Ружицкому В.П.



Главе Люберецкого

муниципального района, гюберцы

Ружицкому В.П.

от

проживающая по адресу:

               Тел.:

                     

Письмо-жалоба

Уважаемый
Владимир Петрович!


Мы являемся участниками долевого строительства малоэтажных многоквартирных домов, расположенных на земельном участке по адресу: Московская область, Люберецкий район, поселок Малаховка, Быковское шоссе, корпус 1, 2, 3, 4. (рядом с домом 55/2). Застройщиком является ЗАО «ИСК «АНТ» (ОГРН 11150320002360, ИНН/КПП 5032236914/503201001), местонахождение: Офис. г. Москва, Краноспресненская набережная, д.12, подъезд 6, офис 1534.

Просим Вас прояснить ситуацию, связанную с задержкой строительства корпусов 1, 2, 3, 4 (трехэтажные дома). Первоначальный срок сдачи корпусов 1 и 2 по ДДУ был намечен на IV квартал 2014 года. Корпуса 3 IV квартал 2015 года. На Корпус 4 застройщик не получил разрешения на строительство, но несколько квартир были проданы и продаются в настоящий момент. Затем срок окончания строительства корпусов 1 и 2 был перенесен на IV квартал 2017 года, Корпуса 3 на II квартал 2017г. Весь 2015 год стройка не велась по корпусам 1 и 2 , по причине отсутствия продления Разрешения на строительство. В результате задержка сдачи дома и передачи квартир дольщикам составляет уже более 2 лет с изначально задекларированного срока в договоре, а в совокупности люди ожидают окончания строительства уже более 5 лет.

Мы уже неоднократно обращались с личными и коллективными запросами и жалобами в администрацию посалаховка, в Прокуратуру, писали Путину В.В. и Министерстве Строительства Московской области. Но внятного ответа не получили. Минстрой рекомендовал всем дольщикам обращаться в суд. Но большинство дольщиков, которые выиграли подобные суды, возвращение денег от застройщика не получили. Соответственно суд не решает проблему остановки строительства и невыполнения застройщиком своих обязательств перед дольщиками. При этом застройщик утверждает, что все основные работы по строительству ведутся, в соответствующие органы контроля предоставляются липовые документы о яко бы идущей стройке. По факту за 5 лет возведены трехэтажные корпуса 1 и 2 без отделки, накрыты кровлей. Корпус 2 застеклен. Корпус 3 возведены 2 этажа. Канализация, водоснабжение, газ и электричество не подведены к домам. Застройщик не может внятно ответить, по какой причине до сих пор нет коммуникаций. Со слов Генерального директора АНТ Денисенко А.Г. согласованные точки врезки водоснабжения и канализации со временем устарели и требуют повторного согласования с Администрацией, Водоканалом и другими инстанциями. По телефону мы слышим от АНТ лишь обещания о строительстве домов, однако, учитывая значительный срок по задержке сдачи домов, у людей осталось уже крайне мало доверия к застройщику. По сути мы являемся обманутыми дольщиками. У всех своя непростая ситуация с жильем, люди несут огромные расходы по уплате процентов банку, погашению основного долга, все это усугубляется необходимостью арендовать жилье, ведь преимущественно купленные квартиры являются единственным жильем для большинства семей. И все это длится уже много лет.

Просим Вас посодействовать в установлении истинных причин задержки строительства корпусов 1, 2, 3, 4, а также в скорейшем разрешении этих проблем. 
Если застройщик АНТ не собирается выполнять свои обязательства (на данный момент стройка полностью заморожена), есть ли возможность передать наши дома другому застройщику? Если данная процедура возможна в нашем случае, просьба проинформировать нас о процедуре процесса смены застройщика (что пошагово происходит, кто принимает в этом участие, а также предельные сроки в течение которых принимаются те или иные решения и получаются необходимые согласования, подписываются документы). Просим Вас оказать содействие в решении нашей проблемы.


 

С уважением, члены Инициативной группы, дольщики корпусов 1, 2, 3, 4. Посалаховка, Быковское шоссе (рядом с домом 55/2).

подписи
дата

 


Categories: Без рубрики | Comments

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *